1 300 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)

1 300 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)

1 300 000 $

Prochaine visite libre

201 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4K2

Bienvenue au 201 Chemin du bord-du-lac-Lakeshore, dans le secteur recherché de Pointe-Claire Sud. Construite par le propriétaire actuel en 1987, cette jolie maison aux accents victoriens est maintenant disponible pour les acheteurs désirant une propriété unique sur Lakeshore Road. Imaginez vous détendre sur la grande véranda qui enveloppe la maison. Vous ferez face à un magnifique terrain en direction du Lac Saint-Louis et de la voie maritime. Observez les allers-retours des voisins à partir de votre coin privé. Ou détendez-vous dans le belvédère couvert surplombant le jardin arrière.

  • Superficie du terrain: 11 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1987
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SILVANA MARIANI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 37'6" Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Simple, mais XL , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'attrait hors du commun de cette maison de style victorien se retrouve parmi les éléments de design forts de l'intérieur de la maison. Vous trouverez ici le mariage parfait d'espaces plus formels avec des espaces confortables et réservés aux pantoufles. Divertissez-vous avec style dans le grand et élégant salon et salle à manger. Passez facilement à la salle familiale ouverte, au coin repas et à la cuisine pour les occasions en famille et entre bons amis. Un hall central divise les deux zones et donne accès à une salle de bain au rez-de-chaussée, à une chambre potentielle, à la buanderie ainsi qu'au vestibule et à l'entrée latérale.
La cuisine récemment rénovée fait le bonheur des cuisiniers: elle est compacte, efficace et regorge de tiroirs & placards pour tous vos besoins de rangement. Profitez de bonnes lignes de vue depuis n'importe quelle position dans cet espace; vous ne vous sentirez jamais exclu de l'action. Le coin repas sera le lieu où tout le monde se retrouvera, quelle que soit l'heure de la journée. Les fenêtres, les puits de lumière et la porte patio font entrer l'extérieur: vous vous sentirez enveloppé par la nature mais à l'abri des éléments.
Le RDC est desservi par une salle de bain complète (douche seulement).Cela s'avérera très utile si vous décidez d'aménager la pièce à l'arrière de la maison en chambre.
L'étage supérieur magnifiquement ouvert et ensoleillé est un plaisir total! Mais pourquoi pas? N'est-ce pas ce vers quoi vous avez travaillé toute votre vie? Réclamez la majeure partie de cet espace pour vous-même et vos activités, bien qu'il y ait une chambre séparée et une salle de bain complète si vous décidez de le partager avec un membre chanceux de la famille ou un invité. La mezzanine offre une vue imprenable sur l'eau et constitue l'endroit idéal pour votre bureau à domicile, studio de yoga ou bibliothèque. Si vous avez besoin d'une autre chambre à cet étage, vous pouvez facilement ajouter une cloison et une porte car il y a déjà un placard complet en place.
La suite principale spacieuse, qui occupe tout le côté ouest de la maison, offre bien sûr également une vue sur l'eau. Vous serez gâté par le spacieux «walk-in» attenant et la magnifique salle de bain 4 pièces; les planchers chauffants vous garderont au chaud lorsque le temps frais s'installe.
Le sous-sol est magnifiquement aménagé pour toute activité: on y retrouve une élégante salle familiale ou salle de jeux dotée d'un foyer au propane, une salle de bain complète (douche seulement), une salle de bricolage avec un évier utilitaire, une salle de travail avec une entrée extérieure, un garde-robe en cèdre et une grande pièce de rangement. L'espace et le confort sont au rendez-vous.
Le garage détaché est très spacieux et peut accueillir un gros véhicule. Le reste de l'espace sera parfait pour des vélos + véhicules à roues ainsi + rangement.
À l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété joliment aménagée plaira à tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 37'6" Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Simple, mais XL , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'5" X 81'2" Irrégulières

11 359,15 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Village de Pte. Claire + Stewart Hall , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule avant 1er niveau/RDC 6'2" X 5' Céramique vestibule fermé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 13'1" irr. Bois comprend la cage d'escalier
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 17'2" Bois vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'10" Bois porte patio vers le gazebo
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 14'9" irr. Bois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'1" irr. Céramique comptoirs quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 13'5" irr. Céramique porte patio donnant sur la vér
Vestibule de côté 1er niveau/RDC 6'7" X 5'1" irr. Céramique porte française
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 9'4" Linoléum ou CAC
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 4'10" Bois
Mezzanine 2e niveau 22'5" X 9'1" irr. Bois vue sur l'eau
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 17'2" Bois vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 18'4" X 13' irr. céramique-planchers chauffants sdb atten.
Hall d'entrée 2e niveau 8'7" X 15'9" irr. Bois vue sur l'eau
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 30' Plancher flottant ou salle de jeux
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 7'7" Plancher flottant ou la cantina
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 13'6" X 7'3" Plancher flottant placard en cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 7' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 21'7" X 9'4" irr. Béton +porte pour l'extérieur
Salle d'artisanat-bricolage Sous-sol 1 14'2" X 8'9" irr. planchers en liège +évier et placards
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'2" X 28'7" irr. Plancher flottant comprend la cage d'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane + electrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffage-refroidissement-luminaires permanents, sys. d'irrigation,aspir.centr+ acc,inserts de vitrail dans SDB attenante, table de cuisson au propane,fours(conventionnel+micro-ondes convection) ,frigo, lave-vaisselle,lav-sech,monte-escaliers,ouvre-garage,meubles restant.

Le système d'alarme est avec un contrat de location pour achat (45,94 $/mois jusqu'au 21 septembre 2025). Le signal de la minuterie du micro-ondes ne retentit pas à la fin du cycle/par intermittence du plateau tournant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
énergie
201 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 15.5%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 51.6%
  • 73.4%
  • 1.5%
  • 4.5%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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