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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

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Prochaine visite libre

171 Av. Sunnyside, Pointe-Claire (Centre Est), H9S 3V2

Amoureux de la nature, amateurs d'activités de plein air, couples à la recherche d'un chez-soi pour agrandir votre famille, familles voulant planter de vraies racines; Le 171 Sunnyside Avenue répond à tous les besoins, soit anciens ou modernes. Située dans le secteur Lakeside Heights de Pointe-Claire Centre Est, cette charmante maison est celle dans laquelle tous vos rêves et aspirations se réaliseront. Avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un éventail de pièces lumineuses au rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement aménagé, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour créer le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1952
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SILVANA MARIANI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 25'2" Irrégulières

1952

Béton coulé

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

salle de jeux : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelles écoles vos enfants pourront-ils fréquenter? Dans cette zone scolaire, il y a autant d'enseignement privé que d'écoles publiques très renommées. La commission scolaire Marguerite-Bourgeoys vous offre l'école Pointe-Claire pour les classes de la maternelle à la 6e année et Dorval-Jean XXII pour le secondaire. La Commission scolaire Lester B. Pearson vous offre l'accès à deux écoles primaires: soit Clearpoint avec son programme international ou St. John Fisher qui propose un campus junior et senior et le programme d'immersion. Vous trouverez l'enseignement secondaire à l'école St. Thomas (ou peut-être John Rennie) pour vos adolescents.

Il serait difficile de trouver une maison à proximité de 3 grands espaces de loisirs extérieurs! Le parc Arthur-Séguin (piscine, terrains de tennis, terrain de baseball, aire de jeux pour enfants et chalet pour événements intérieurs) est à 2 coins de rue à l'ouest de la maison et le parc Sunnyside (Belmont) est à 2 coins de rue au sud de la maison. Il n'y a aucune chance de s'ennuyer, peu importe la saison, avec ces types d'installations à portée de main.

Les transports en commun sous forme d'autobus STM et de trains EXO sont facilement accessibles à partir de votre porte sans être intrusifs. De même pour l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau qui se trouve à une courte distance en voiture.

La maison elle-même a de nombreuses fonctionnalités intéressantes à apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger en forme de L, tous deux reliés à la cuisine, qui est le coeur de toute maison. Il y a une porte-patio dans la salle à manger qui donne accès à une spacieuse terrasse en bois et vue sur la grande cour arrière. De la cuisine, quelques pas vous mènent à la salle d'eau et à une porte donnant sur la cour latérale, puis descendez les escaliers restants jusqu'à la salle familiale ou boudoir. De là, vous accédez aux zones utilitaires du sous-sol.

À l'étage, un couloir lumineux et aéré mène aux 3 grandes chambres et à la salle de bain familiale. Vous ne pouvez pas vous empêcher de vous sentir bien ici!

S'il s'agissait d'une équation mathématique, elle se lirait comme suit : 1 grande maison + 1 emplacement idéal = 1 vie incroyable et une opportunité fantastique pour vous! Faites le calcul et vous en serez gagnant. Réservez votre visite aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 25'2" Irrégulières

1952

Béton coulé

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

salle de jeux : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 300,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 6'11" irr. Bois avec hall d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 10'8" Bois portes patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11' Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'11" X 5' Tapis
salle de fournaise Sous-sol 1 23' X 11'10" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 5' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffage, climatisation, luminaires de nature permanente, réfrigérateur (il y a un petit dégoulement d'eau provenant du congélateur), cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accèsoires, cabanon.

Chauffe-eau est loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
  • (2023)
énergie
171 Av. Sunnyside, Pointe-Claire (Centre Est), H9S 3V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 22.4%
  • 6.2%
  • 21.9%
  • 37.8%
  • 80.5%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 13.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SILVANA MARIANI
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