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Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

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Prochaine visite libre

18352 Rue d'Amalfi, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1P2

Vous cherchez le meilleur? Le 18352 d'Amalfi est l'adresse incontournable lors de vos recherches! Dans sa conception et sa réalisation, la maison et son emplacement représentent le modèle optimal que le constructeur cherchait à produire. D'ailleurs, cette maison deviendra la maison familiale du constructeur pour les neuf prochaines années! Adjacent au fabuleux parc Grier et comprenant 4 grandes chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 salle familiale au rez-de-chaussée, un sous-sol fini, un garage pour 2 voitures, un jardin arrière de type oasis et une piscine creusée au sel; vous y trouverez tout ce que vous désirez et plus encore.

  • Superficie du terrain: 5 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
SILVANA MARIANI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 28'7" Irrégulières

1998

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

comptoir en granit , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous apprécierez à quel point cette maison est spéciale dès que vous entrez dans le vestibule principal. Immédiatement à votre gauche se trouve une grande pièce lumineuse qui peut servir à plusieurs fins: bureau à domicile, salle d'étude, bibliothèque, salle de jeux, salle familiale, salle à manger, etc. Cet espace polyvalent est ouvert à la cuisine qui le surplombe, grâce au demi-mur qui sépare les deux pièces. Ces deux espaces peuvent parfaitement fonctionner ensemble tout en conservant leurs natures distinctes.

En montant les trois escaliers depuis l'entrée principale, vous serez surpris de l'ampleur du niveau principal avec concept à aire ouverte. À votre gauche se trouve la vaste cuisine récemment rénovée, à droite se trouve la salle d'eau avec buanderie, plus loin se trouve la salle à manger et en face se trouve le charmant salon avec son foyer au bois central. Dans cette partie de la maison, de nombreuses grandes fenêtres vous offrent une vue magnifique sur la propriété tandis que les portes patio vous donnent un accès facile aux patios en pavé uni, à la piscine et aux jardins vivaces.

Au niveau supérieur, la chambre principale spacieuse est dotée d'un grand garde-robe «walk-in» et d'une salle de bain attenante rénovée. Lorsqu'il sera temps d'échapper à l'agitation quotidienne, cette pièce sera votre havre de paix. Les trois chambres supplémentaires à cet étage partagent une salle de bains familiale lumineuse.

Le sous-sol offre de nombreuses options pour une vie familiale active, notamment une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, une salle de télévision confortable, une grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement. Vous avez aussi la possibilité de créer une suite pour Grandmaman ou un refuge pour votre adolescent.

La propriété est clôturée et aménagée avec goût avec de nombreuses plantes et arbustes vivaces qui vous récompenseront avec des fleurs et de l'intimité année après année. Vous aurez l'impression de vivre un épisode de «Million Dollar Listing» chaque fois que vous sortirez dans votre jardin pour vous détendre au bord de la piscine ou prendre un bain rafraîchissant. Recevoir amis et famille sera un vrai plaisir car tout est bien agencé pour une vie facile.

Les familles apprécieront cet emplacement idéal pour accéder à des écoles réputées:
Écoles primaires de la CSLBP: St. Anthony et Kingsdale Academy
École secondaire CSLBP: L'école secondaire communautaire de Pierrefonds
École primaire CSSMB: Émile-Nelligan
École secondaire CSSMB : Félix-Leclerc
Écoles privées : Kuper Academy, Académie Marie-Claire et Collège Beaubois

Venez vivre le rêve!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 28'7" Irrégulières

1998

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

comptoir en granit , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'11" X 60'8" Irrégulières

5 810,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Parc

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

sys eau salée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Ventibule fermé Rez-de-jardin 5'5" X 6' Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'6" X 8'1" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 16'2" X 11'6" Bois encastrés
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 14'2" irr. Céramique Rénovée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 5'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 26'9" X 13' irr. Bois Plan ouvert combiné
Salon 1er niveau/RDC 26'9" X 13' irr. Bois Plan ouvert combiné
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 15'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 6'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 12'6" irr. Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 12' X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 9'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'10" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 4'10" Céramique Attenante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, les tringles a rideaux et les stores, piscine creusée chauffée avec système d'eau salée, système d'arrosage, aspirateur centrale et accessoires, alarme, système de ventilation à récupération de chaleur pour échangeur d'air, chauffe-eau, télevision dans le salon, poêle, lave-vaisselle, meubles dans la CAC dans le sous-sol, haut-parleurs encastrés.

Connexion au fournisseur central de surveillance d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
18352 Rue d'Amalfi, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 24.3%
  • 5.2%
  • 21.5%
  • 40.8%
  • 86.3%
  • 13.5%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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