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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)

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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)

Vendu

Prochaine visite libre

791 Boul. De Salaberry, Kirkland (Nord Est), H9H 4Z2

Voici une propriété conçue et construite sur mesure par un seul propriétaire: une façade en brique,de jolis éléments architecturaux,une grande allée en forme de "U", un joli aménagement paysager et le tout en plein soleil. Le terrain clôturé est aménagé avec goût et comprend des haies de cèdres matures, de nombreuses vivaces et arbustes décoratifs ainsi que deux jolis terrasses pour manger ou se détendre dans l'air frais.Prendre soin de l'espace extérieur ne prendra pas de temps, car celui-ci a été conçu pour vous offrir la quantité parfaite d'espace vert, à la fois pour embellir l'apparence de la maison et améliorer votre bien-être.

  • Superficie du terrain: 6 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
SILVANA MARIANI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 42'3" Irrégulières

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'aménagement du rez-de-chaussée comprend deux salles familiales: une pour les réunions plus intimes, l'autre pour les fêtes du Super Bowl, de la Coupe Stanley, de la Coupe Euro et des fêtes jusqu'aux petites heures du matin! C'est une salle construite pour s'amuser! Il y a beaucoup de fenêtres du sol au plafond et les portes-patios vous feront sentir comme si vous étiez à l'extérieur, quelle que soit la saison. Admirez les jardins et terrasses environnants très privés et intimes; c'est paradisiaque.

En plus des deux salles familiales, le rez-de-chaussée vous offre une cuisine très fonctionnelle avec un coin repas, au centre des deux salles familiales, une combinaison de salon et de salle à manger plus formelle et traditionnelle ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le garage idéal pour 2 voitures est accessible depuis la grande salle familiale.

À l'étage, vous n'aurez que l'embarras du choix avec quatre grandes chambres, une buanderie dédiée et une mezzanine ensoleillée. La chambre principale possède deux grands garde-robes ainsi qu'une salle de bain attenante très spacieuse avec douche séparée. Les trois chambres supplémentaires, dont une avec un lit "Murphy", sont desservies par la salle de bain familiale. La buanderie dispose d'un évier utilitaire pour faciliter l'entretien des vêtements de la famille. La mezzanine est lumineuse et aérée et constitue un espace parfait pour une bibliothèque, un espace d'étude pour vous ou vos enfants, un boudoir pour vous détendre à tout moment ou un endroit calme pour vous évader la nuit lorsque le sommeil est insaisissable. Seule votre imagination limitera l'utilisation de cet espace.

Le sous-sol comprend une salle de jeux chaleureuse et une salle de bain adjacente. Avec l'ajout d'un placard à vêtements à ce niveau, l'espace pourrait facilement être transformé en une belle chambre ouverte pour un invité, une nounou résidante ou pour tout adolescent souhaitant déployer ses ailes.

Écoles de la CSLBP dans le secteur : Beacon Hill et Kingsdale Academy pour l'école primaire et une variété d'écoles secondaires parmi lesquelles choisir telles que John Rennie et St-Thomas, etc.

Les écoles CSSMB de la région sont Émile-Nelligan pour le primaire et Félix-Leclerc pour le secondaire. De nombreuses écoles privées réputées se trouvent à proximité ; Kuper Academy, Charlemagne et Académie Marie-Claire pour n'en nommer que quelques-unes. En plus d'être à proximité des meilleures écoles et garderies, cette propriété est à proximité des principaux axes de transport, de l'aéroport, de grands magasins et restaurants ainsi que du REM, qui arrive bientôt.

Planifiez votre visite bientôt et préparez-vous à être captivé par cette charmante maison bien-aimée et soignée. Tout ce qui manque à cette propriété c'est votre inspiration!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 42'3" Irrégulières

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'6" X 65' Irrégulières

6 212,93 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 29'7" Tapis + SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 29'7" Tapis + SAL
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 11'11" Tapis foyer+portes patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13'5" Céramique granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'1" X 7'4" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'11" X 28'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 13'4" Céramique attenante
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 13'3" irr. Céramique + évier
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'9" Parqueterie + lit encastré
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9' X 4'11" Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'9" X 9'2" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 20'9" X 13'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 21'11" X 21'9" Béton + buanderie
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , + PLINTHES

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installation permanente de chauffage et d'éclairage, rideaux/tringles/stores, micro-onde avec hotte,système d'irrigation, système d'alarme, réservoir à eau chaude, gazebo avec toile du dessus seulement, système d'étagère et lit encastré Murphy CAC, aspirateur centrale et accessoires, table de billard et accessoires.

Service de surveillance d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
791 Boul. De Salaberry, Kirkland (Nord Est), H9H 4Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.2%
  • 6.2%
  • 21.6%
  • 42.9%
  • 99.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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