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595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Prochaine visite libre

44 Rue Georges, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1Z4

Superbe maison familiale située dans un beau quartier, à proximité des commerces, transports, écoles & parcs. Elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bains, garage et allée pour 4 voitures. Parmi les rénovations récentes, on compte la cuisine, les salles de bains, équipement de chauffage, etc...

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
SILVANA MARIANI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 26'50"

1972

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Sous-sol : SS

comptoirs granit , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez 44 Place Georges!

Les propriétaires actuels entretiennent leur maison avec amour depuis 32 ans. Ce quartier vous promet un endroit convivial pour élever vos enfants et accueillir du monde chez soi.

Caractéristiques de cette maison:

PREMIÈRE ÉTAGE:
-Salon avec foyer avec concept ouvert qui mène à la salle à manger, portes/fenêtres menant à la cour arrière clôturée

-Belle cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoirs en granit, joli dosseret et un évier double

-Trois chambres spacieuses

-Salle de bain rénovée


SOUS-SOL:
-Salle de jeux en forme de «L»

-Chambre/bureau supplémentaire

-Salle de bain rénovée

-Buanderie + des espace de rangements

-Porte intérieure avec accès au garage

-Grand garage avec espace pour un atelier

EXTÉRIEUR:
-Allée prolongée pour 4 voitures

-La cour arrière offre un balcon en bois, un cabanon et suffisamment d'espace pour les jeux d'enfants. Cette cour amène des possibilités infinies, soit faire un jardin, du vélo, des balançoires, une piscine.

*Quartier familial, à quelques pas des parcs Westminster & Elm

*À quelques minutes de la clinique médicale de Brunswick et de l'hôpital général du Lakeshore

*Courte distance en voiture des centres aquatiques / civiques DDO, de la bibliothèque, du centre commercial Fairview et du Marché de l'Ouest

* Écoles primaires: Saint-Gérard, Wilder-Penfield, Kingsdale Academy

* Écoles secondaires: Félix-Leclerc, École secondaire communautaire de Pierrefonds

* Écoles privées à proximité: Kuper Academy, West Island College, Collège Charlemagne, Collège Beaubois, Emmanuel Christian

* Accès facile aux transports en commun et au REM (à venir)

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 26'50"

1972

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Sous-sol : SS

comptoirs granit , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 16'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Bois portes patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'7" Céramique granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 26'5" X 11'2" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'7" Parqueterie ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'1" Céramique douche
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 2'10" Parqueterie
garage & salle de fournaise Sous-sol 1 27' X 10'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures de lumières, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (bruyante), couvre-fenêtres et alarme.

Télévision murale et support dans la chambre principale, l'antenne sur le toit et le pulvérisateur de bidet sur les deux toilettes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
44 Rue Georges, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 26.1%
  • 7.4%
  • 18.2%
  • 33.1%
  • 45.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 17.4%
  • 34.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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